<div><br></div><div>Casa en lote propio de 4 ambientes, ubicada en un terreno irregular de 8.66mts x 14.43mts y 2.76mts x 8.74mts. La propiedad se distribuye en dos plantas, con </div><div><br></div><div>espacios amplios y detalles modernos. Se ingresa a la propiedad por un hall de distribuciòn que comunica el pasillo (con acceso al patio) y la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Planta baja. En ella </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">nos encontramos con: </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina independiente de 1.60mts&nbsp; x 4mts, equipada con conexión para lavavajillas y extractor con salida al exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Un to</span><span style="font-size: 14px;">ilette de recepción bajo escalera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amplio living comedor de 7.90mts x 4.20mts con salida a un patio de 8.72mts x 3mts, èste se comunica con la parte irregular del terreno, donde se encuentra el lavadero cubierto con toilette (5.70mts x 2.46mts) y una escalera que conduce a la terraza transitable con pequeño depósito y acceso a los tanques de agua.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">A la Planta alta se accede por escalera revestida en madera a un hall de distribuciòn, los tres dormitorios y un b</span><span style="font-size: 14px;">año completo con ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios son de 2.90mts x 4mts, uno de ellos da al frente con placard empotrado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El otro dormitorio principal en suite al frente de 3mts x 5mts, con baño completo y placard empotrado.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con pisos de porcelanato en planta baja y flotantes en planta alta. Todos los ambientes, incluidos los baños, están calefaccionados mediante radiadores. Además, todas las aberturas tienen cerramientos de doble vidrio, lo que asegura excelente aislación térmica y acústica. No cuenta con aire acondicionado, sòlo ventiladores de techo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">LA CASA ES AMPLIA, COMODA, LUMINOSA, AIREADA, EN PERFECTAS CONDICIONES PARA HABITAR!!!!!</span></div><div><span style="font-size: 18px;"></span></div><div><span style="font-size: 9px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 9px;"><br></span><br></div>

COMERCI PROPIEDADES.
Claudia Comerci, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N° Nº 9.102.

AVISO LEGAL: Toda la información detallada en los avisos (vgr. descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos.

Ley 5.859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5.115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.